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A Vendre

Maison

Quartier : REGION EYGURANDE 19
Ville : 19340 - Eygurande
Département : Corrèze

Prix: 299 000 € (F.A.I)
Soit 1 961 311 Francs

Annonce de professionnel référence 34093107129

Descriptif :

A 27 kms d'ussel, avec son parc arboré d'environ 5000 m², cette propriété de caractère bénéficie d'un environnement paisible idéal pour exploiter le tourisme rurale. elle se compose en effet de plusieurs habitations : la maison principale, magnifique bâtisse en pierre de 1830 entièrement rénovée avec soin. les deux autres habitations sont de charmants gîtes de france. ceux-ci sont loués tout l'été, ils sont appréciés par les touristes qui recherchent le calme de la campagne pour passer d'agréables vacances en famille : les lacs pour la baignade et la pêche, les chemins de randonnées du massif des agriers, le parc d'attraction et animalier "le pal", les volcans d'auvergne et le mont-dore sont à proximité (possibilité d'exploiter les gîtes l'hiver pour le ski). les hôtes apprécient aussi la gastromonie de la haute-corrèze (fromages, cépes, viandes de qualité, liqueurs...). situés au centre de la france, ces gîtes sont également loués à une clientèle de passage qui apprécie le charme et le confort de ces logements. la propriété possède aussi une bergerie en très bon état qui offre également un fort potentiel avec ses 300 m² au sol (x2 avec l'étage). a proximité de toutes commodités (environ 5 kms d'eygurande) et de l'autoroute a89. réseau immobilier capifrance - votre conseiller local stéphanie grandpeyre - voir photos (réf. 100555) sur


Type :   Maison rénovée
Surface  :   278 m²
Nb pièces :   11
Nb chambres :   7
Nb salle d'eau :   3
Surface jardin :   5000 m²
Etage :   0
Dernier étage :   non
Prix au m² :   1075,54 €


Diagnostic performances énergétiques
Consommations énergétiques

247 kWhEP/m².an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage,
la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m².an
Émissions de gaz à effet de serre
49 kgeqCO2/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage,
la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m².an